住房价格从12,000降至7,000，许多所有者选择“放弃

住房价格从12,000降至7,000，许多所有者选择“放弃房屋并关闭供应”。离开您的家并关闭要约|住房价格将下跌|房地产市场|抵押| loans_mobile netease.com 房价从12,000下降到7,000，许多所有者选择“浪费家园和削减供应”。科学发现2025-09-13 17:38，广东nji 0 那天，我拜访了我多年以来从未见过的大学同学小张。一进入门，我就看到他坐在沙发上，并在他面前有许多银行账单和抵押合同，皱着眉头。 “会发生什么？”我问。小张猛烈地笑了笑，给了我一张纸。这是最新的房地产评估报告。房屋的市场价值从最初以7,000元购买的价格购买时从每平方米的12,000元下降。 “我每月有超过5,000元人民币，但我的房子下降了40％以上，我可能无法获得我一生中的利润在我的生活中，”他无助地说，“我只是在考虑是否要削减要约。 “许多城市的住房价格急剧下跌。削减供应”意味着所有者将积极暂停银行贷款的付款，而rthey将陈述财产。近年来，这种现象已成为一种社会现象，从个人案件中不容忽视。我记得去年的春节，我们的一些年长同学聚集在一起谈论他们各自的房屋。 2021年，老挝人在第二层城市购买了120平方米的房屋。最初的付款是80万元人民币和150万元人民币，每月付款超过8,000元。当时，我有很多信心，并认为这绝对是一项有利可图的投资。但是，到2025年，其社区的住房价格从13,000元/平方米下降到8,000元/平方米。这意味着您房屋的总价格已从156万到960,000，其贷款余额仍高于130万。劳说：“每月我付贷款时，珀德的钱。” “即使您刷三世并支付了130万元人民币，这所房子的价值超过90万人。 2019年，他购买了两套价值9,000元平方米，60平方米的小公寓，并准备出租收入差额。她在初次付款和装饰中总共投资了60万元。社区跌至每平方米5,500元，他们根本无法租用。在3级和4个城市中，供应减少量达到8％以上。 “为什么发生这种情况？从经济角度来看，这是对合理选择的更新。如果资产价值明显低于贷款余额，那么继续偿还的资产不再是所有者的最佳选择。在美国，这种情况就是街道“ NE”底部的股权“”底部。他们迫使法院减少供应。 1.从长远来看，较大的供应限制可能会对整个金融系统和整个房地产市场产生巨大影响，从而造成恶性循环。为了控制风险，银行可以调整其抵押贷款政策，提高人际关系支付和利率，进一步停止市场需求，并导致住房价格额外降低。鉴于这种情况，许多银行已经开始采取措施避免扩大供应减免。一些银行已经启动了帮助计划，包括递延退款，低利率甚至重要的豁免。我在银行上，我的工作同学告诉我，该银行最近启动了一项计划，该计划允许在某些条件下具有负资产负面资产的客户要求最大减少本金的20％。地方政府也在积极回应。州首都于今年早些时候发布了一项政策，以提供临时杂物的支持t对第一个自我占领的乘员进行补贴，并面对供应风险降低了两年。另一个沿海城市将推出“下列马列票”，允许风险的家庭将房地产出售给政府平台，然后继续租赁。当然，对于常见的住房买家来说，最令人担忧的是，报销，降低利率和调整您的报销计划的调整是如何的。三分之一，如果您有可用的钱，请考虑出售现有物业并购买小小或稍微更糟糕的位置物业。我认识的一对夫妇去年采用了这一策略。他们在城市中心出售了110平方米的房屋，并用90平方米的郊区代替了它。生活的便利性有些差，但是每月抵押贷款几乎减少了一半。第三种是增加收入。工作部分 - 时间对抵押贷款压力做出反应，通过更高的任务，次要工作或技能改善来增加收入。有些选择使用周末作为工人在线或努力携带，而其他人则通过学习新技能来实现职业变革和收入的提高。房间是最无助的选择。如果您不能付款，则不想削减要约并影响您的信用，您可以考虑通过法律手段宣布个人破产或重组。但是，我国家当前的个人破产制度并不完美，只有一些领域的试点项目正在实施，大多数人无法解决这样的问题。我有一个在深圳市工作的朋友，他因投资失败而感激不尽。去年，他通过当地的个人破产试点计划获得了债务减免，为基本生活节省了必要的财富。但是他也付出了代价。他在三年内无法担任公司高管，也不能超过他的基本生活需求。除了这些响应策略之外，我们还应该考虑为什么有s浪潮由于住房价格强劲下跌而造成的削减？背后有深厚的经济和社会原因。 从供应的需求关系中，人口的增长减慢了，尽管有些城市甚至经历了净人口郊游，但房地产发展量表在近几十年来一直在扩大。统计数据表明，商业住房的全国空缺率在2025年达到了历史最高最高，其中3级和4个城市的空缺率大于25％。多余供应的盈余不可避免地导致价格下跌。从经济结构的角度来看，我的国家处于经济变化的时代，以前的过多房地产出售模式促进经济增长不再可持续。政府还积极促进经济结构调整，以减少房地产依赖。 2024年中央经济工作理事会清楚地宣布，这些房屋是生命的，不是推测的，必须坚持促进过渡，而没有问题，在房地产行业中是一种新的开发模式。从居民的收入角度来看，近年来居民的收入持续增加，但房屋的价格 /收入比率在许多城市中仍处于高水平。 ResearchSegun研究所的报告在2025年上半年，住房价格与1级城市的收入的平均关系达到12.5，而2级的城市达到9.3，以及3.1级的3级和4级城市。这意味着，即使房屋价格下跌30％，购买房屋仍然是许多家庭的重大负担。在这种情况下，我们必须以更合理的态度分析房地产投资。首先，我们需要认识到房屋的双重属性。它既是生命工具，又是投资产品，但是您必须将住房功能放在首位。是的，AAN投资产品纯粹是纯粹的，预计将产生HIGH通过在当前市场环境中的住房价格上涨而产生的H产量。其次，您必须决定根据其实际财务能力购买房屋，以避免债务过多。一般而言，每月付款不应超过家庭月收入的30％。否则，如果您的收入下降或增加支出，则您可能很难支付。第三，对于陷入负资产的所有者，他们必须具有合理的减少供应行动的愿景。从短期经济利润的角度来看，供应减免可能是“停止损失”的一种选择，但是从长远来看，信贷损失和法律风险可能会导致更大的损失。除非您可以付款，否则该协议必须在与银行的谈判中优先考虑。 Endin补充，您必须对房地产市场的未来有合理的期望。减少城市化，人口统计学变化和经济转变可能导致房地产市场进入相对较高的ST有能力的发展阶段，跌宕起伏的时代可能已经结束。购买房屋应该比您的投资或投机性心态更多地基于您的生活方式需求。他回到了本文开头提到的同学小张的历史。经过详细的交流后，他最终决定继续提供贷款，但决定延长贷款期限并减少每月付款的压力。他说：“归根结底，房子是我的家，这不仅仅是一项投资。” “从长远来看，我认为每当位置和质量良好时，房子仍然值得。”每个人的情况都不同。没有普遍的解决方案来减少住房和负资产的贵重选择。但是，无论发生什么情况，我们都保持合理性并根据您自己的真实情况做出决定是应对危机的正确态度。未来的房地产市场需要更多成熟的投资概念和市场机制，更完美避免起伏引起的社会问题。同时，作为一个人，您还必须对财产在生活中的地位并避免将所有净资产放在房屋中更为理性。毕竟，房屋的含义不仅是四堵墙和屋顶，而且是生活在其中的人们和情感。不管房价如何变化，这将永远不会改变。您如何看待房屋和供应减少的最低价格现象？我们欢迎您在评论部分分享您的经验和意见。 [温暖的提醒：Todor以前的内容和材料来自互联网。本文的作者指出，无意暗示一个真实的国家，政治制度，组织，种族或个人。所有相关数据和理论证据均来自在线数据，而先前的内容并不代表这一点，作者接受文章的法律，规则，观点和行动，并负责R相关材料的易用。以上文章仅参考，某些信息受官方通知的约束。本文的作者对上述或相关问题引起的任何问题概不负责。此外，我们不承担任何直接或间接负债。 】 声明：使用互联网材料并仔细识别 特别声明：本文已由NetEase，NetEase的Auto-Media平台的作者收取和发表，并且仅表示作者的意见。信息发布平台提供了NetEase Soit。 注意：以前的内容（如果有照片或视频）已由社交网络平台NetEase Hao的用户收取和发布，仅提供信息存储服务。