18,000至8,200！武汉省豪宅下降了45％以上。它会继

最近，在乌汉（Uhan）购买房屋的人们一直在谈论某些事情：第三条环道内有一栋新房子，售价不到10,000元，仍然是目前的房屋。这不是一个没人想要的偏远郊区市场，而是一个带有购物中心和学校的严重房地产市场。是讨价还价还是井？从8月1日到21日，武汉住房管理局的注册数据显示，第三圈环内有三个新物业，新物业的平均价格低于10,000，所有这些物业都是准备好的房屋。第一个是位于洪山区Baishazhou的中国建筑的白金豪宅。其余的公寓是未完成的房屋，价格从116平方米到165平方米不等，交易价格从8,200到9,800元平方米不等，与2023年峰值达到18,000 reanesby平方米相比，这一价格降低了几乎一半。武汉市政自然资源和规划官员E于2025年6月透露，地铁房屋必须距地铁站的直线500米。该委员会距离Metro 5号线的第二个Baisha站1.2公里，根本不计算。第二个是未来国家博览会的广播，电视，广播和电视。装饰精美的114平方米房屋的平均价格为每平方米9,400元。在高峰期，它以每平方米18,500元的价格出售，下降近50％。 Metro Line 6具有Qianjincun站，可以在800米内到达。还有夸张的万达广场，这在​​生活中很有用。第三个是桑诺区的金花园。该开发商在8月10日表示，有未完成的房屋的价值在4,800至5,200元之间。但是，从21 August开始，住房当局在其演讲中只发现了五笔交易。目前尚不清楚该公关是否可以使用剩余的房屋冰。这些商业市场能够降低价格的主要原因是它们在早期阶段赚了足够的钱，现在正在清算后期的商业市场。例如，中国建筑铂金一间公寓。当2019年收购土地时，地板的价格仅为每平方米4,800元。由于建设，税收和资本成本，总成本约为每平方米9,600元。现在的价格接近成本线，但市场在2023年售出了83.2％的房屋，平均价格大于每平方米15,000元。整个市场长期以来一直是有益的。通常，在行业未清算的项目的股息只能“预期交付”。只有出售的所有产出才能满足并分享利润。因此，开发商愿意降低价格以消除最终协议。但是，这只是行业中的普遍做法。这应该被提及涉及的ERS并未公开宣布其用于股息。但是，并非所有武汉项目都可以通过这种方式减少。 7月28日，Wuchan区的Bai衬衫以每平方米5300元的地板价格出售土地。根据当前的建设成本，总成本至少为每平方米10,500元。如果以少于10,000元的价格出售，开发商将不得不亏本。因此，所有售价少于10,000元的人在2024年和2025年收购，尽管它以每平方米12,000 EAN的出售，但它几乎不能保证资本，并且没有降低价格的空间。指数中国学院的数据表明，从8月1日到20，武汉第三循环道路内的新房屋的平均交易价格为每平方米13,200元，只有5％的物业少于10,000元人民币，是市场的尽头。住房买家对这些低成本的特性有不同的看法。贝克的数据显示中国约束Ction Platinum Mansion和Radio and TV Shenghui在8月初总共出售了18个单元。 7月还有八个单元，但我还没有抓住房子。有些人认为这是有利可图的，广播和电视的可怕尚吉（Shenggui）是一栋装饰非常装饰的房子，比未完成的二手房子便宜，每平方米11,000元人民币，您可以搭配一个袋子。但是，有些人抱怨说，剩下的165平方米的中国建筑铂金公寓是大型公寓，总共有160万元人民币，这是不可能获得的。黄金花园甚至是更多的趋势，距离近地铁4线的孟亚普站2公里。没有汽车就离开了，这太不便了。此外，Golden Garden的所有者说社区的绿色不如广告。开发人员说，他遵守了该计划，但他从未想过要证明这一点的图纸。广播，电影和电视有三个关于TH的抱怨E精装标准不一致，开发​​人员尚未做出响应，因此他们必须注意这些风险。在房价是否合理时，无法避免薪水。 2024年，武汉非东方供应商部门员工的平均工资为9,410元/月，而私人部门则低得多，每月只有5,860元。如果根据私人单位的家庭收入计算（每月总计11,720元），则平均价格为每平方米13,200元，总价为14.52亿元人民币，必须吃10年以上。如果根据未定价单位的家庭收入计算（每月1820元），则必须至少花费6年。这略高于国际市场中3 - 6年的合理范围。但是，几个机构有不同的观点。中国指数学院认为，私人单位承受着购买房屋的压力，他们可能需要调整房价。 Beike Research Institute认为，在Wuchang Binjiang和Hankou的中部地区，房价仍然在每平方米18,000至22,000元之间，销售价格也超过70％。市场“在中心区域很强，可以在周围地区进行调整”，房屋的价格并不是说它会下降。现在，如果每个人都担心武汉的住房价格将低于10,000元。 7月，武汉城堡发展办公室刚刚发布了一项政策，以减轻房地产公司以前的资金的监督，帮助房地产公司使用银行担保作为预售资金来帮助减轻财务压力。此外，八月第三循环道路内的新物业的供应比去年同期低15％，供应需求关系缓慢平衡。通常，新ho的崩溃Uhan的第三条道路内的用途是运动后期商业市场的运动。开发人员用少量房屋交换现金流量。如果购买者想购买，他必须首先验证公寓的类型是否合适，以及支持安装是否可以满足他们的需求。不要专注于低价。毕竟，不值得购买所有低成本市场，也不是所有新市场都可以降低。您必须根据自己的情况选择。 #PEOPLE生命点的聚光灯＃作者声明：工作包括AI生成的内容 特殊声明：先前的内容（包括照片和视频（如果有），如有）已由网络自我媒体平台的用户收费和发布。该平台仅提供信息存储服务。 通知：Netetehhao的用户将向以前的内容（如果您有照片或视频）收费和发布。这是医生的。我们仅提供IA平台和信息存储服务。